180 Grand Office Tower y garaje, evaluación y reparación de daños por incendio
El garaje y la torre de oficinas 180 Grand experimentaron una exposición significativa al fuego y al calor cuando el proyecto de construcción adyacente de 5 pisos se quemó en un incendio masivo de cuatro alarmas. El vidrio de las ventanas de la torre de oficinas comenzó a romperse por el calor, enviando escombros a la calle de abajo. Las paredes del garaje se decoloraron y comenzaron a desconcharse por los cambios de temperatura. Posteriormente, la ciudad de Oakland cerró la torre y el garaje en espera de evaluaciones forenses y medidas correctivas. Degenkolb se movilizó en el proyecto a las pocas horas del incendio, comenzando con una detección visual rápida y extendiéndose a través de una investigación estructural detallada. Degenkolb brindó servicios expertos de consultoría y diseño en estrecha colaboración con un equipo de proyecto complejo, incluido el propietario, la gerencia, el seguro, los consultores, los contratistas y el equipo del proyecto adyacente. Degenkolb aceleró las pruebas de validación estructural de los pisos del garaje para restaurar la ocupación total dentro de las 4 semanas posteriores al incendio, lo que permitió la renovación del estacionamiento mensual. Posteriormente, abordamos una investigación sistemática de las áreas de concreto afectadas por el calor y desarrollamos documentos de reparación para su implementación. A lo largo del proyecto, Degenkolb interactuó directamente con los expertos en seguros para coordinar el alcance del trabajo y mantener la alineación con la cobertura del seguro. Si bien las impresiones iniciales fueron que el garaje puede ser una pérdida estructural, tanto el garaje como la torre de oficinas volvieron a funcionar con reparaciones mínimas en las áreas afectadas. Si bien nadie da la bienvenida a este tipo de ocurrencia, la estrecha colaboración y el trabajo en equipo efectivo en este proyecto dieron como resultado un resultado exitoso para todas las partes.
El alcance de los servicios de Degenkolb en 180 Grand es ilustrativo de nuestras capacidades de gestión de reclamos, donde la entrega de ingeniería y el liderazgo del equipo están estrechamente alineados con las necesidades de cobertura de seguros. En cualquier organización, una gran pérdida puede ser un evento devastador que agota los recursos financieros y de personal. Combinado con innumerables partes interesadas y problemas técnicos complejos, puede crear un entorno de gestión muy difícil. Al aprovechar el conjunto de habilidades de Degenkolb para la gestión de proyectos, la coordinación de equipos, la ingeniería forense, el desarrollo técnico, la justificación de seguros, la producción de documentos y el soporte en el sitio, el propietario puede complementar su propia respuesta con un equipo de gestión de reclamaciones altamente capacitado. El resultado final es una resolución colaborativa, en lugar de una disputa caótica.
Características:
- La pérdida ocurrió dentro de 1 mes de que el nuevo propietario tomó el control de la propiedad
- Proporcionó asistencia técnica al administrador de activos para la resolución efectiva de reclamos
- Estrecha alineación del alcance de la reparación con la cobertura del seguro
Beneficios:
- Validación de la capacidad de carga total de los pisos del garaje
- Estrategia rentable para el reacondicionamiento del concreto afectado por el calor
- Las estructuras volvieron al servicio completo dentro de las 4 semanas posteriores a la pérdida