El 3 de abril de 2017, la ciudad de West Hollywood se unió a la ciudad de Los Ángeles y la ciudad de Santa Mónica en sus esfuerzos para mejorar la resiliencia sísmica de nuestra comunidad de sus edificios existentes. Los ingenieros de Degenkolb trabajaron mano a mano con el departamento de construcción de la ciudad para inspeccionar más de 4.500 edificios dentro de los límites de la ciudad. A partir de esta información, la ciudad pudo elaborar un programa sísmico integral que fortalecerá sísmicamente tres tipos de edificios críticamente vulnerables en un marco de tiempo proactivo.

¿Qué tipos de edificios son objeto de la ordenanza sísmica obligatoria para edificios existentes?

La ciudad ha desarrollado tres ordenanzas obligatorias de reacondicionamiento sísmico para edificios de concreto no dúctil, edificios de marco de momento de acero anteriores a Northridge y edificios de madera de piso blando. El 3 de abril, el Concejo Municipal votó en primera lectura para aprobar la implementación de la ordenanza de construcción de pisos suaves de madera. También solicitaron que el departamento de construcción presente al consejo la ordenanza de estructuras de concreto no dúctil resistentes al momento y acero anterior a Northridge para el verano de 2017. El edificio de madera de piso suave cubrirá los edificios que con mayor frecuencia se reconocen como un edificio de madera de varios pisos con estacionamiento oculto.

¿Cuál es el plazo para cumplir con la ordenanza obligatoria de pisos suaves de madera?

Se espera que la ciudad envíe las primeras cartas de notificación de construcción de pisos suaves de madera para la primavera de 2018. Una vez que se recibe una carta de notificación, el propietario del edificio debe presentar un informe de evaluación y, en algunos casos, es posible que se requiera que un ingeniero civil o estructural con licencia realice una evaluación. Si se considera necesaria una readaptación, el plazo obligatorio para cumplir con la readaptación será de cinco años. Los edificios se priorizarán según la cantidad de unidades y la cantidad de pisos (como se muestra a continuación):

 

¿Qué significa si el propietario de un edificio recibe una notificación de ordenanza sísmica para su edificio?

Recibir una notificación de ordenanza sísmica significa que un edificio ha sido identificado mediante un examen visual preliminar como potencialmente vulnerable a daños significativos en un terremoto y, por lo tanto, es objeto de una ordenanza sísmica obligatoria. No todos los edificios que reciban una notificación requerirán un reacondicionamiento sísmico. Se puede determinar que el edificio objetivo no requiere reacondicionamiento. Si ese es el caso, entonces el propietario o ingeniero (contratado por el propietario) proporcionará a la ciudad la documentación adecuada para eliminar el edificio de la lista. Si se determina que el edificio es vulnerable, se requerirán los servicios de un ingeniero o arquitecto y un contratista general. Este luego desarrollará planos de modernización y completará el trabajo de modernización sísmica requerido según lo exige la ordenanza.

¿Dónde puedo obtener más información sobre las ordenanzas sísmicas en mi área?

Haga clic aquí para obtener más información sobre la ordenanza de la Ciudad de West Hollywood.
Haga clic aquí para obtener más información sobre los tipos de construcción de edificios específicos y sus vulnerabilidades y otras ordenanzas sísmicas en California y el noroeste del Pacífico.
Haga clic aquí para ver nuestro informe anterior sobre la reciente ordenanza sísmica de la ciudad de Santa Mónica.

Si tiene preguntas, comuníquese con:
Daniel Zepeda, Director de Degenkolb Ingenieros
dzepeda@degenkolb.com 213.596.5014